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发表于 2021-2-20 14:10:27 | 查看: 14| 回复: 0
  随着深圳二手房成交参考价格机制的效果显现,不少城市的居民也开始盼望自己的城市能够推出这一套机制,以直接降低二手房价格,利好购房者。但是这样的想法真的成熟吗?
  深圳之所以有勇气推出二手房成交价格参考制度并不是深圳二手房价格高涨无路可退,当涂二手房而是说深圳当前的楼市环境并不会给居民带来多大的影响。
  在大数据的时代我们获取信息是非常便捷的。我们也都知道现如今我国居民的家庭主要负债就在于房贷。并且家庭的主要资产也都是房子。这也就意味着二手房的价格如果降下来了,那么我国居民的家庭资产也就缩水了。所以说现在我国的楼市大环境政策是保证房价的稳定,而不是强制让房价下跌这样就好理解了。
  深圳很特别,人多房少。本地老一辈居民很多不缺房,手中握有大量的小产权房。本地新居民有房的人不多。根据机构的数据显示深圳居民超过70%都没有自住房。这也就意味着深圳大部分居民其实都不用担心二手房价格下跌会让自己的资产受损。因为70%以上的人并没有深圳的房产,也就不会有这部分的资产。
  第二个原因就是深圳的二手房价格确实太高了,并且真是成交价格与备案价格相去甚远。这样的差距必须纠偏,否则深圳的二手房市场只能越走越远直至影响整个城市楼市的发展。而当前深圳居民人人想搞房的趋势也确实是一种病态。
  可以说二手房成交参考价格机制放在其他城市都会引起轩然大波,都会是伤敌一千自损八百的七伤拳,二手房价格唯独在深圳才会使为大部分无自有住房居民争取利益的好政策。返回搜狐,查看更多
  当涂县二手房当涂东城水岸

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