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发表于 2021-2-3 21:31:11 | 查看: 20| 回复: 0
  杂乱小说2在线阅读东北乱大炕性事
  罗湖区莲塘桐景花园的进出通道竟是一个肉菜市场。近日,桐景花园小区业主来电本报反映此事,称小区存在卫生和安全隐患。
  桐景花园西侧外墙上贴满红红绿绿的广告标语,小区外墙和小门上到处悬挂着“健身会所”、“网吧”、“市场”、“宵夜”等招牌。不少租户还在外墙上用红色油漆刷上大字,如“桐景肉菜市场入口”,并用箭头标注进入方向,看上去非常杂乱。
  入口有两个狭窄的小门,只能容两人并行。两个进口都与桐景肉菜市场相连,非常杂乱。左侧进口到处是小广告、店铺招牌和油漆字;右侧进口则被摆卖早餐的铺位占了半边通道,四五米的路上摆着两个遮阳伞,晾晒着十几个蒸笼。
  记者从小门进入肉菜市场。市场面积约有800平方米,虽然环境维持相对较好,但市场气味及鸡鸭粪便的味道让居民不满。业主马先生说,他宁愿绕路也不走西侧出口。很多业主表示,很少从西门进出,都是从南门出来绕道上罗沙路。
  据了解,杂乱肉短篇肉菜市场旁及市场楼上还开设有小餐馆、网吧、社康中心等,进出人员复杂。
  记者从肉菜市场进桐景花园,在小区内走了一圈,甚至进了小区大楼,都没有遇到安保人员上来询问身份及意图。
  小区有东西南北四个进出口,其中南门用铁链锁住不能随意进出;东门和北门设了铁门和门禁,有岗亭和保安值班;只有西门肉菜市场没有岗亭也没有门禁,业主及社会人员可自由进出。
  据业主姜先生介绍,小区实施封闭管理后,西门成了最大问题。小区西门原本是个超市,虽然也是前后门互通,但超市内的卫生及管理相对较好;后来超市因亏损撤走,铺面被人租下来做了肉菜市场。肉菜市场进驻时,遭到大量业主反对。有业主屡屡将市场牌子推倒,市场承租人员非常生气,杂乱肉短篇贴出“谁再敢把牌自推倒,后果自负”的告示。双方产生很多摩擦,最后在街道办协调下,事情才有所平息。
  近年,小区安全再次引起业主担忧。张先生说:“菜市场人多复杂,什么人都可以从那里进小区,万一有人盗窃、拐带儿童怎么办?”但也有业主表示,虽然肉菜市场存在卫生和安全问题,但也确实方便。
  据小区管理处负责人介绍,桐景小区西侧1400平方米的空地,开发商已移交罗湖区机关物业管理办公室(以下简称“罗湖物业办”),产权属罗湖物业办。2003年出租给承租商开了一个超市,2007年超市撤走,2008年又租给承租商做肉菜市场。业主曾因此与承租商发生矛盾。为方便管理,规定肉菜市场经营时间为早上八点到晚上八点,到点就封闭该进出口。小区门口大楼一楼大厅及幼儿园都设置门禁和客服人员,陌生人可进出小区,但不能随意进出大楼,安全隐患相对较低。
  该负责人表示,小区原本一直开放式管理,近年人口增多,改为封闭管理,但因西门,一直难以实现全封闭,“除业主利益外,我们也要顾及产权所有方和承租方利益,不然就会闹矛盾。”
  曾有业主提议在西门内部设置门禁,外人没有门禁,只能进入菜市场但不能随意进入小区。但这一提议对市场生意及门面出租造成影响,该市场原本就冷清,这样一来生意更难做,遭到市场租户及产权所属单位反对。
  管理处表示,日前接到消息称,肉菜市场因亏损可能在合约期满后撤出,有关部门有意引进教育培训机构,届时管理处会尽力促成此事;若肉菜市场续约,管理处将与其协商封闭西门,从其他方面给予相应补偿。该负责人强调,以上只是初步想法,需要公示并得到业主同意才能实施。
  昨日,记者与罗湖区机关物业管理办公室联系。物管办一贺姓负责人表示,桐景肉菜市场产权确实归该单位所有,也是该单位出租给承租商经营,双方签订了5年合约,目前还有2年时间才到期。到期后是否续租,目前没有明确消息。对肉菜市场造成的小区卫生和治安管理问题,该负责人表示,市场由小区管理处收取管理费,如存在治安和卫生问题,建议管理处多招收人员加强管理。(请报料人领100元报料奖)来源请报料人领100元报料奖)

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