请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

当涂网

 找回密码
 立即注册
搜索
热搜: 活动 交友 discuz

4280

积分

0

好友

1348

主题

管理员

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

发表于 2021-1-23 20:01:16 | 查看: 11| 回复: 0
  二手房看房注意事项往往是比较新房多,首先,大家应该都知道看二手房都是从中介那边开始看,而新房是从开房商那边看的,所以二手房买卖和新房买卖还是有很大差别的。那么看二手房时都有哪些注意事项以及小技巧呢?当涂总结了如下几点。
  专门是用于留给房产中介及网上咨询用,因为中介与中介的信息是互通的,到时买好房子后别的人其实并不知道,还会一如既往的打,省去麻烦。
  要注意的是,近一二年,中介挂出来的价格,十有八九都是上家的到手家,自己做预算时要考虑除房价以外的钱都是自己出的部分,当涂二手房比如上下家的中介费,契税(自己是二套房的线%,现在是认房也认贷),上家不满五年要收差价税等等。
  无论是网上咨询还是自己去中介问房子时,一上来先问这套房子有没有(核实一下这套房子有还是没有)。
  商量好房价后,签意向书之前记得看一下中介的营业执照,在签意向书时,记得写清煤气及维修基金过户等想要写清的细节,还有就是付款明细及贷款数额,还有就是记得查看房产证原件及查看房子的产调等。
  贷款一般要准备的东西,通常中介会说的,不过较好先准备一样东西,就是刻一个私章,贷款时会用到。
  记得要求少付上家二万块钱,等户口迁入(或上家户口迁出)后再付(防止因上家户口不走所造成的麻烦)。这个可以写进合同或意向书里(因为过户手续办好后,房产证通常要一段时间后才能办好拿到)。
  另外,要买二手房时要注意以上说的几点,还有一点就是购置二手房如果想用较低的价格买进来,当涂二手房千万不要自己和房东去谈价格,哪怕是帮朋友谈都不要自己去谈,因为这样很容易让房东看出购房的意向与欲望。
  你可以按区域查找杭州新房、二手房,也可以按区域查询杭州房价。同时,你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
  当涂二手房

收藏回复 显示全部楼层 道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

Archiver|手机版|

Copyright © 2013-2014 Comsenz Inc. 版权所有 站长邮箱: zhizhebuhuo&yahoo.com(请用"@"替换邮件地址中的"&")

回顶部